Gestion locative
Vous voulez être dégagé de tout souci :
- Ne pas rechercher un locataire, vérifier sa solvabilité, établir l’état des lieux, rédiger le contrat de location
- Ne pas régler les petits et gros problèmes du quotidien…
- Ne pas avoir à trouver un plombier, un peintre…
- Ne pas relancer les locataires pour le paiement du loyer…
Alors confiez-nous la gestion de votre appartement et nous nous chargerons de tout !
Evaluer votre bien
- Estimation valeur locative du bien et vérification de sa solvabilité
- Diagnostics
Louer votre bien
- Recherche de locataire et visites du bien
- Rédaction du bail
- Etablissement de l’état des lieux
Gérer votre bien
- Vérification du respect des obligations du locataire
- Etablissement des avis d’échéances et quittances de loyer
- Compte-rendu trimestriel détaillé avec virements mensuels
- Encaissement des loyers, charges et dépôts de garantie
- Révision annuelle du loyer suivant l’indice INSEE
- Régularisation annuelle des charges
- Gestion de la relation avec le syndic de la copropriété
- Visite conseil avant l’état des lieux de sortie
- Extranet bailleur
- Simulation des revenus fonciers
Résoudre les conflits
- Mise en place de la garantie des loyers impayés (en option)
- Relance des locataires (retards de loyers, loyers impayés, assurances habitation)
- Effectuer toutes les démarches en cas de contentieux
- Assurer la gestion des petites réparations et faire établir les devis nécessaires
Vous assister
- Un interlocuteur privilégié dans l’agence, ouverte 6 jours sur 7
- Assurer une écoute attentive et une disponibilité immédiate pour toutes informations